Czym jest home staging?

Osoby, które posiadają mieszkania na sprzedaż, zastanawiają się w jaki sposób można najszybciej i najlepiej je sprzedać. Czy dobrym pomysłem jest umieszczenie anonsu w gazecie lub serwisie ogłoszeniowym? W końcu wiele osób czyta ogłoszenia w różnych serwisach. Widać, że niektóre znajdują się tam bardzo długo – oznacza to, że ktoś nie może sprzedać swojego mieszkania. Z czego to wynika?

Można powiedzieć, że polski rynek nieruchomości się zmienił. Dzisiaj najwięcej mieszkań jest kupowanych przez młode osoby, które szukają pierwszego własnego mieszkania. Nie zawsze najważniejsza jest cena. Czasami młodzi wolą dopłacić, a zamiast tego zyskać mieszkanie z lepszą lokalizacją albo ciekawszym układem pokojów. Zanim podejmą decyzję, spędzają dużo czasu, aby wybrać jak najlepszą ofertę. Ciekawym pomysłem mającym sprawić, że więcej ludzi zdecyduje się na kupno mieszkania jest home staging. Jest to przygotowanie mieszkania w taki sposób, aby potencjalni kupcy byli jak najbardziej nim zainteresowani. Ta technika marketingowa narodziła się w Stanach Zjednoczonych, ale szybko stała się popularna w wielu kolejnych krajach. Zjawisko to powstało, kiedy różni agenci nieruchomości, zaczęli dostrzegać, że do poszczególnych domów przychodzi wiele potencjalnych nabywców, ale nikt nie decyduje się na kupno. Zdecydowali się więc na większe zadbanie o mieszkanie. Czasami ich sztuczki polegały na dokładnym posprzątaniu domy, innym razem było to puszczenie muzyki, zapaleniu świeczek, postawienie na stole owoców. Oczywiście wszelkie ozdoby i dekoracje zostaną zabrane po sprzedaniu mieszkania. Jednak to właśnie dzięki tej technice, klientom zaczyna się bardziej podoba mieszkanie i decydują się na kupno.